Coup de coeur

Caunes-Minervois (11160)

4 pièces - 101,90 m²

Domaine

329 000 €

Ref : 830

Découvrir le bien

Pour les amoureux de la nature et de la tranquilité, venez découvrir ce beau domaine avec piscine chauffée au milieu des vignes.

Il se compose d'une villa principale de 101 m² ainsi que 2 gites

Gite 1de 46m², loué 450€/ semaine

Gite 2 de 28m², loué 350€/ semaine

Les possibilités sont nombreuses avec son parc arboré de plus d'1 hectare ( chenes vert, fruitiers...)

Elevage canin (dans la réglemtation), cheavaux....

Des vidéos seront disponibles sur demande ( curieux s'abtenir merci d'avance)

Messieurs et Mesdames, il ne vous reste plus qu'à venir visiter ce havre de paix

PRIX : 329 000 € HAI

Agence du Canal 09.22.52.70.60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :

www.georisques.gouv.fr.

SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle n° CPI11012016000005823

Siret :81890904600018

Numéro RCS :

818 909 046 R.C.S. Carcassonne

délivré par CCI de L'AUDE

RCS CARCASSONNE n° 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004

TVA intracommunautaire : FR02818909046

« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet1972

Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE www.medimmoconso.fr

Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX

Email : contact@medimmoconso.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11160

Surface habitable (m²) 101,90 m²

surface terrain 1,24 ha

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Vue jardin, dégagée, montagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1977

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 329 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 900 €

Rez de chaussée

entrée 2.5 m²

Dégagement 2.63 m²

+ placard

arrière cuisine 4.90 m²

véranda 14.57 m²

salon/sejour 33.75 m²

cuisine 6 m²

salle de bain 5.10 m²

+ wc

chambre 12.20 m²

chambre 19.15 m²

+ 2 grands placards

cuisine 12.31 m²

Gite 1

salon/sejour 16.95 m²

Gite 1

chambre 11.85 m²

Gite 1

salle de bain 4.20 m²

Gite 1

WC 1 m²

Gite 1

salle de bain 6.75 m²

+ wc Gite 2

Cuisine/ séjour/ salon 21.80 m²

Gite 2

cuisine d\'été 18.43 m²

Gite 1 et 2

buanderie 9.84 m²

+ local technique piscine

cave 6.80 m²

Abri voiture 15.30 m²

Chalet 15 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 82 52 70 60

E-mail lagenceducanal@gmail.com

Adresse

1 Avenue du Minervois 11700 La Redorte

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