Nouveauté

Castelnau-d'Aude (11700)

6 pièces - 182 m²

Maison familiale

436 800 €

Ref : 676

Découvrir le bien

Proche de Lézignan, venez découvrir cette maison de plain pied de 182 m² (2 entrées) avec son charme intérieur comme sa charpente "EIFFEL"

Double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques le tout en aluminium

Vous y trouverez 2 terrasses dont 1 avec piscine chauffée, un grand garage ainsi que son espace de jeu de 53 m²

Cuisine, salon/ séjour, bureau, 4 chambres dont 1 suite avec sa propre salle d'eau, wc et dressing

Vous n'aurez qu'à poser vos valises

Le plus un appartement de 70 m² indépendant avec son garage de + de 70 m² ainsi qu'une terrasse de 35 m²

Cuisine, salon/ séjour, 1 chambre, salle d'eau + wc et 1 pièce aveugle servant de chambre d'appoint

Actuellement loué 600 €

PRIX 436 800 € HAI

Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60

Date de réalisation du diagnostic : 13.10. 2022

Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 832 € et 1126 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11700

Surface habitable (m²) 182 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Vue Corbières

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 436 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Rez de chaussée

chambre 18 m²

+ Placard

chambre 11.10 m²

+ placard

chambre 11.20 m²

+ placard

salle de bain 5.88 m²

+ douche

WC 1.60 m²

+ lave main

chambre 9.21 m²

+ salle d'eau, wc 4.46 + dressing 4.36

bureau 11 m²

+ placard

salon/sejour 35.40 m²

donnant accès au 2 terrasses

cuisine 17 m²

Salon 13.21 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 82 52 70 60

E-mail lagenceducanal@gmail.com

Adresse

1 Avenue du Minervois 11700 La Redorte

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