Castelnau-d'Aude (11700)

6 pièces - 163 m²

Villa R+1 avec jardin

265 000 €

Ref : 851

Découvrir le bien

Proche Lézigan, villa ( 2006) de 160 m²,4 faces, familiale, double garage, le tout sur un terrain de 1851 m² piscinable

RDC : Cuisine, salon/ séjour, buanderie, wc avec lave main, 2 chambres, 1 salle de bains + douche

1er : Salle d'eau + wc, 3 chambres dont 1 avec un accès terrasse de 6.85 m²

3 modes de chauffages : électrique, clim réversible, insert bois

Panneaux solaires sur le préau de 30 m² avec une revente totale EDF (env 2200€ / an), possibilité de changer le contrat et de passer en auto consommation

PRIX 265 000 € HAI

Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :

www.georisques.gouv.fr.

SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle n° CPI11012016000005823

Siret :81890904600018

Numéro RCS :

818 909 046 R.C.S. Carcassonne

délivré par CCI de L'AUDE

RCS CARCASSONNE n° 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004

TVA intracommunautaire : FR02818909046

« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet1972

Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE www.medimmoconso.fr

Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX

Email : contact@medimmoconso.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11700

surface terrain 1 851 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue jardin, dégagée, montagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 2006

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

entrée 6.55 m²

WC 3 m²

+ la ve main + placard

cuisine 21.20 m²

+ placard

salon/sejour 44.17 m²

Dégagement 7 m²

+ Placards

buanderie 5.80 m²

chambre 9.48 m²

+ placard

salle de bain 9.20 m²

+ douche

chambre 11.53 m²

Préau 30 m²

garage 40 m²

Etage 1

Dégagement 5.50 m²

chambre 12.60 m²

+ placard + accès à 1 terrasse de 6.85 m²

chambre 13 m²

+ placard

chambre 11.20 m²

+ placard

salle d'eau 5.83 m²

+ wc + placard

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 82 52 70 60

E-mail lagenceducanal@gmail.com

Adresse

1 Avenue du Minervois 11700 La Redorte

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