Cuxac-d'Aude (11590)

4 pièces - 110,76 m²

Maison

267 000 €

Ref : 729

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Village avec commodités, proche de Narbonne

Corps principal : Cuisine avec cellier, Salon/ Sejour, cour de 16 m²

1er : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains + douche, wc

Louée à l'année 975 €/ mois

Le plus avec 1 T1 de 50 m² avec cave loué en Airbnb 500 € la semaine

Cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau / wc

Aucuns travaux, maison avec du cachet

PRIX 267 000 € HAI

Agence du Canal 09.82.52.70.60

Date de réalisation du diagnostic : 06.09.2023

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1210 € et 1690 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11590

Surface habitable (m²) 110,76 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 16

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 267 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Rez de chaussée

cuisine 29.75 m²

+ cellier + Accès cour

salon/sejour 29.80 m²

chambre 23.25 m²

T 1

Cuisine/ Séjour 23.36 m²

T 1

salle d'eau 4.87 m²

T 1 + wc

cave 16 m²

T 1

Etage 1

Dégagement 2.30 m²

WC 1.67 m²

chambre 11.23 m²

chambre 9.90 m²

+ placard

PALIER 1 m²

chambre 14.31 m²

+ dressing de 3.10 m²

salle de bain 7.70 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 82 52 70 60

E-mail lagenceducanal@gmail.com

Adresse

1 Avenue du Minervois 11700 La Redorte

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