Félines-Minervois (34210)

8 pièces - 268,62 m²

Maison familiale

204 000 €

Ref : 746

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Belle maison familiale en pierre de 224 m² avec cour et jardin constructible (non attenant) de 197 m²

RDC : Cuisine/ séjour/ salon de 65 m², celier, buanderie, salon, salle de bains + wc

1er : 2 chambres, bureau ou salle d'eau, espace détente/ bureau, 1 suite parentale + dressing + salle d'eau/ wc de 50 m²

2ème : 2 chambres, salle d'eau + wc, grenier

Quelques aménagements et finitions sont à prévoir

PRIX 204 000 € HAI

Date de réalisation du diagnostic : 16.01.2024

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an. Energie finale 153 KWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2210 € et 3060 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34210

Surface habitable (m²) 268,62 m²

surface terrain 197 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1880

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 204 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 335 €

Rez de chaussée

Cuisine/ Salon/ Séjour 66.74 m²

cellier 2.09 m²

cellier 2.11 m²

Dégagement 4.61 m²

+ rangement sous l'escalier

entrée 9.24 m²

+ couloir

buanderie 12.01 m²

Salon 16.32 m²

salle de bain 5.08 m²

Etage 1

chambre 15.35 m²

PALIER 4.94 m²

chambre 19 m²

bureau 9.45 m²

Ou créer 1 SDE

espace bien-être 14 m²

suite 26.89 m²

+ dressing + SDE/ wc

dressing 14.62 m²

salle d'eau 7.70 m²

+ wc

Etage 2

PALIER 7.69 m²

m²

salle d'eau 5.54 m²

+ wc

chambre 12.63 m²

chambre 12.61 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 82 52 70 60

E-mail lagenceducanal@gmail.com

Adresse

1 Avenue du Minervois 11700 La Redorte

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