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Trausse (11160)

5 pièces - 136 m²

Domaine Viticole BIO

498 000 €
Ref : 853
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En sorti de village Domaine viticole BIO avec villa de Plain-pied de 136 m², avec 4 chambres dont 1 suite parentale, garage, piscine

Le domaine se trouvant en zone agricole et protégée, aucunes autres constructions sera possible autour, sauf 30% restant sur la propriété

Vous y trouverez 1/2 hectare de Sirah, 1 hectare de Grenache, 1/2 hectare d'Oliviers

La cave est en foctionnement (cuves et matériels vendu en plus)

CE QUE NOUS PENSONS : Cette propriété vous séduira par la qualité de ses vins, et par son environnement très protégé. Il offre un cadre de vie privilégié.

PRIX 498 000 € HAI

Agence du Canal 09.82.52.70.60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :
www.georisques.gouv.fr.
SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle n° CPI11012016000005823
Siret :81890904600018
Numéro RCS :
818 909 046 R.C.S. Carcassonne
délivré par CCI de L'AUDE
RCS CARCASSONNE n° 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004
TVA intracommunautaire : FR02818909046
« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet1972
Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE www.medimmoconso.fr
Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 11160
surface terrain 4 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue jardin, dégagée, montagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 170
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2011
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 498 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 115 €
Rez de chaussée
entrée 10.92 m²

+ bureau

cuisine 14.95 m²

salon/sejour 29.15 m²

+ Insert

dressing 7 m²

chambre 12.5 m²

buanderie 7 m²

Dégagement 4.15 m²

WC 2 m²

+ lave main

salle d'eau 6.40 m²

+ wc

salle de bain 6.25 m²

chambre 12.50 m²

+ placard

chambre 12 m²

+ placard

chambre 12 m²

cave 116.75 m²

+ cuves + materiels viticoles + point d'eau + électricité en 380

cave 54 m²

cave de stokage + plateau mezzanine de 54 m²

annexe 50 m²

+ cabanon de 4 m²

garage 28.17 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 09 82 52 70 60
Adresse
1 Avenue du Minervois 11700 La Redorte

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