Peyriac-Minervois (11160)

8 pièces - 232 m²

Maison d'architecte

304 500 €

Ref : 834

Découvrir le bien

Entre Narbonne et Carcassonne, village avec ses commoditées.

Maison d'architèque avec piscine couverte sur terrain de 1828 m² cloturé, arboré, fruitiers

2 entrées, garage de 90 m²avec fosse, un appartement indépendant en RDC ( Cuisine, séjour/ salon, salle d'eau / wc, 1 chambre)

1er : Séjour, cellier, cuisine, salon avec insert, 2 suites, wc, salle de bains, 1 chambres, 2 mezzanines (chambre et coin bureau)

Le bien est équipé de panneaux photovoltaiques (contract actuel revente intégrale à EDF entre 1000 et 1100 € / an)

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Prix 304 500 € HAI

Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :

www.georisques.gouv.fr.

SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle n° CPI11012016000005823

Siret :81890904600018

Numéro RCS :

818 909 046 R.C.S. Carcassonne

délivré par CCI de L'AUDE

RCS CARCASSONNE n° 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004

TVA intracommunautaire : FR02818909046

« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet1972

Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE www.medimmoconso.fr

Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX

Email : contact@medimmoconso.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11160

surface terrain 1 828 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1988

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 304 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 800 €

Rez de chaussée

salon/sejour 39 m²

Appart indépendant

Dégagement 3.50 m²

Appart indépendant

chambre 11 m²

Appart indépendant

salle d'eau 3.65 m²

+ wc Appart indépendant

cuisine 15.5 m²

+ placard Appart indépendant

Etage 1

Séjour 35 m²

+ mezzanine de 23 m² : espace bureau

cellier 7.35 m²

Dégagement 4.15 m²

cuisine 16.21 m²

Salon 20.50 m²

Insert + Mezzanine de 22 m² : chambre

entrée 7.80 m²

+ dégagement

suite 20 m²

+ salle d'eau de 2.40

WC 1.75 m²

chambre 13.40 m²

+ salle d'eau de 2.16

salle de bain 6 m²

+ douche

WC 1.25 m²

chambre 11.45 m²

+ placard

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 82 52 70 60

E-mail lagenceducanal@gmail.com

Adresse

1 Avenue du Minervois 11700 La Redorte

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